一条工務店の本契約で確認したこと｜ハグミー契約からグランスマートへ変更予定のわが家の場合

一条工務店で本契約をしてきました。

わが家は、子育て中の4人家族です。
最終的にはグランスマートで建てる予定ですが、契約時点ではハグミーで契約しました。

理由はシンプルで、ハグミーで契約すると契約金が30万円で済んだからです。

グランスマートで進める予定ではあるものの、家づくりは土地、住宅ローン、間取り、オプション、外構、太陽光、車2台分の駐車計画など、考えることが本当に多いです。

そのため、いきなり大きな金額を動かすよりも、わが家の場合はまずハグミーで契約し、あとからグランスマートへ変更する流れを選びました

。

この記事では、一条工務店の本契約で実際に確認した資料、契約時に気になったこと、家づくりタブレットでできることを、わが家の体験ベースでまとめます。

「一条工務店の本契約って何を確認するの？」
「契約時に見落としそうなポイントはある？」
「ハグミー契約からグランスマート変更ってどう考えればいい？」

すみあや

このあたりで悩んでいる方の参考になればと思います。

一条工務店の本契約で確認した資料

本契約では、思っていた以上に多くの資料を読み合わせしました。

わが家が確認した資料は、主に以下です。

正直、すべてをその場で完璧に理解するのは難しいです。

ただ、流し読みで終わらせるのではなく、営業さんと一緒に読み合わせをしながら、気になるところはその場で確認しました。

特にわが家が気にしたのは、次の3つです。

契約金額と今後増える可能性のある費用

契約時点の見積書はあくまで現時点の内容なので、今後グランスマートへ変更したり、オプションを追加したり、外構費用が具体化したりすると、総額は変わる可能性があります。

契約解除に伴う費用

家づくりは前向きに進める前提ですが、住宅ローンや土地、家計の状況によっては予定通りに進まない可能性もゼロではありません。

そのため、万が一契約を解除する場合に、どのような費用が発生するのかは確認しておいた方がいいと感じました。

標準仕様書や仕様確認図がハグミーのものになっている点

わが家は最終的にグランスマートへ変更する予定ですが、契約自体はハグミーで行いました。

そのため、契約時に読み合わせした標準仕様書や仕様確認図は、基本的にハグミーの内容です。

ここは少し注意が必要だと思いました。

ハグミー契約にした理由は「契約金30万円」だった

わが家はグランスマートで建てる予定ですが、契約時点ではハグミーで契約しました。

一番大きな理由は、契約金が30万円で済んだことです。

注文住宅は、土地代、建物代、付帯工事、外構、住宅ローン諸費用、家具家電、引っ越し費用など、家本体以外にもかなりお金がかかります。

わが家の場合も、子ども2人、車2台、今後の教育費、生活費を考えると、家づくりだけに全振りするわけにはいきません。

なので、最初の契約金を抑えられるのはかなり大きかったです。

ただし、ハグミー契約には注意点もあります。契約時の資料や仕様はハグミー前提なので、あとからグランスマートに変更する場合、仕様や金額が変わる可能性があります。

つまり、「契約金が安く済んだから安心」というより、入口の負担は抑えられるけれど、最終的な総額は別でしっかり確認する必要があるという感覚です。

グランスマートとハグミーの仕様確認図をもらえた

契約時には、仕様確認図を確認しました。

わが家の場合、ハグミーで契約しましたが、ハグミーの仕様確認図だけでなく、グランスマートの仕様確認図ももらえました。

すみあや

これはかなり助かりました。

なぜなら、最終的にグランスマートへ変更する予定なのに、ハグミーの資料だけを見ていても、実際に建てたい家とのズレが出る可能性があるからです。

たとえば、標準仕様、設備、外観、内装、選べる範囲などは、商品によって違いがあります。

わが家も最初は「一条工務店なら大体同じでしょ」と思っていた部分もありました。

でも実際に資料を見ると、商品ごとに確認すべきところは違うと感じました。

特に子育て世帯だと、間取りや収納、洗濯動線、キッチン周り、玄関収納、太陽光、設備仕様など、生活に直結する部分が多いです。

契約時点ではまだ細かい間取り打ち合わせ前ですが、仕様確認図を見ておくことで、今後の打ち合わせで確認したいポイントが見えやすくなりました。

本契約で感じたメリット

本契約をして感じたメリットは、家づくりが一気に現実的になったことです。

資料を読み合わせすることで、これまで何となく考えていた家づくりが、契約、仕様、金額、スケジュールという形で見えるようになりました。

特にわが家の場合、土地選びや住宅ローン、車2台の駐車計画も同時に考えているので、建物だけを見て判断することはできません。

本契約をしたことで、次に確認すべきことがかなり明確になりました。

たとえば、わが家では今後、次のような点を確認していく予定です。

すみあや

契約をしたから終わりではなく、むしろここから現実的な確認が始まる感じです。

本契約で感じたデメリット・不安

一方で、本契約をして不安に感じたこともあります。

一番大きいのは、まだ最終金額が見えきっていないことです。

契約時点の見積書はありますが、わが家はハグミーからグランスマートに変更する予定です。

さらに、オプション、外構、住宅ローン関連費用、家具家電などもこれから具体化していきます。

つまり、契約時点の金額だけを見て「これなら大丈夫」と判断するのは少し危ないと感じました。

特に注文住宅は、打ち合わせを進めるほど「あれも付けたい」「これも便利そう」となりがちです。

わが家も、今の時点ですでに収納、洗濯動線、キッチン設備、太陽光、外構など、気になるポイントがたくさんあります。

便利なものを全部入れたら満足度は上がるかもしれません。

でも、住宅ローンの返済が重くなりすぎると、入居後の生活が苦しくなる可能性もあります。

ここはかなり悩みます。

わが家の場合は、家そのものの満足度だけでなく、入居後も旅行や外食、教育費、車の維持費を無理なく払えるかを見ながら判断したいと思っています。

家づくりタブレットを受け取った

本契約後、家づくりタブレットも受け取りました。

これが思っていたより便利そうでした。

家づくりタブレットでは、主に次のようなことができます。

家づくりのスタートブック

家づくりのスタートブックでは、アンケートに答える形で、家族の希望や暮らし方を整理できます。

これは設計担当さんとの打ち合わせをスムーズにするために使うものだと思います。

わが家の場合、子ども2人、在宅勤務、車2台、洗濯動線、収納、太陽光、家計管理など、考えたいことが多いです。

口頭だけで伝えると抜け漏れが出そうなので、こういうアンケート形式で事前に整理できるのは助かります。

ただ、適当に答えるとそのまま間取り提案に影響しそうなので、家族で話し合いながら入力した方がいいと感じました。

家具家電の寸法記録

家具家電の寸法記録もかなり大事だと思いました。

今使っている冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、ダイニングテーブル、ソファ、ベッド、テレビボードなどのサイズを記録できます。

この情報は、間取り提案時に活用されるようです。

わが家も、家具家電のサイズをきちんと測っておかないと、入居後に「置けると思ったのに入らない」となりそうで怖いです。

特に洗濯機や乾燥機、冷蔵庫、ダイニングテーブルは生活への影響が大きいので、早めに測っておきたいと思っています。

設備仕様カタログ

設備仕様カタログでは、オプションを選択できます。

選んだオプションの合計金額も確認できるので、これは家計管理的にもかなり重要です。

注文住宅は、オプションを見ていると本当に危険です。

便利そうなもの、見た目が良いもの、SNSでよく見るものを選んでいくと、あっという間に金額が増えそうです。

わが家では、オプションを選ぶときに「欲しい」だけでなく、次のように分けて考えたいと思っています。

まだ最終決定ではありませんが、現時点では「全部盛り」ではなく、家計とのバランスを見ながら選ぶ予定です。

外観・内観イメージ

外観・内観イメージも選択できます。

これは、実際の建築イメージをつかむのに役立ちそうです。

カタログだけを見ていると、何となく良さそうに見えます。
でも実際には、床色、建具、キッチン、壁紙、外観の組み合わせで印象が大きく変わります。

わが家も、外観や内装はまだ迷っています。

子育て世帯なので、見た目だけでなく、汚れにくさ、掃除のしやすさ、飽きにくさも考えたいです。

実例ギャラリーは便利そうだけど、わが家ではあまり使わないかも

家づくりタブレットには実例ギャラリーもあります。

プラン検索ができるので、間取りの参考にはなりそうです。

ただ、わが家の場合は今のところあまり使わないかもしれません。

理由は、間口や奥行で検索できないからです。

わが家は土地の形や駐車計画がかなり重要です。

車2台を停めることや、建物の配置、庭の取り方を考えると、単純に延床面積や雰囲気だけで間取りを見ても、そのまま参考にしにくいと感じました。

もちろん、収納の取り方やLDKの雰囲気を見るには使えそうです。

すみあや

土地条件がある程度決まっている人は、自分の土地に近い条件で参考プランを探せるかどうかも大事だと思います。

本契約で確認してよかったこと

本契約で確認してよかったのは、次の点です。

特に、ハグミーで契約してグランスマートへ変更する場合は、契約時点の資料と最終的に建てたい商品の内容がズレる可能性があります。

ここは営業さんに確認しながら進めた方が安心だと思いました。

同じように本契約する人が確認した方がいいポイント

これから一条工務店で本契約する人は、わが家の一例ですが、次の点を確認しておくといいと思います。

わが家も、まだすべての結論が出ているわけではありません。

グランスマートに変更した後の金額、オプション、外構、住宅ローンの返済額によっては、今後考えが変わる可能性もあります。

ただ、本契約の時点で「何を確認すべきか」を意識しておくだけでも、後から慌てるリスクは減らせると思いました。

まとめ

一条工務店で本契約をして感じたのは、契約はゴールではなく、家づくりの現実確認が始まるタイミングだということです。

わが家はハグミーで契約し、契約金は30万円で済みました。

ただし、最終的にはグランスマートへ変更する予定なので、今後の金額や仕様は引き続き確認が必要です。

本契約では、事前承諾書、標準仕様書、仕様確認図、約款、見積書、建築工事請負契約書、契約解除に伴う費用説明書など、たくさんの資料を確認しました。

正直、全部をその場で完璧に理解するのは難しいです。

でも、わからないところをそのままにせず、営業さんに確認しながら進めることが大事だと感じました。

わが家はこれから、グランスマートへの変更、間取り打ち合わせ、オプション選び、住宅ローン、外構、家具家電などを具体的に決めていきます。

家づくりは楽しいですが、家計への影響も大きいです。

だからこそ、わが家では「理想の家」だけでなく、「入居後も無理なく暮らせる家」を目指して、現実的に確認しながら進めていきたいと思っています。

すみあや

同じように一条工務店を検討している方、本契約前で不安な方は、契約金や仕様だけでなく、今後増える費用や家計への影響も一緒に確認してみてください。

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すみあや

システムエンジニア

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神奈川県に住んでいる子育て4人家族です。 一条工務店グランスマートの注文住宅を計画中です。家づくりで悩んだ住宅ローン、家計、間取り、土地選び、太陽光発電のことをできるだけ数字と実体験を交えて発信しています。 世帯年収1000万円台でも無理しすぎない家づくりを目指しています。